Emplacement exceptionnel pour ce studio en duplex, niché au dernier étage d’un immeuble niçois, à 2 pas de la place Masséna. Longtemps habité par des personnes âgées, il méritait néanmoins d’être réagencé et rénové pour s’adapter à la vie étudiante ou location saisonnière.
Localisation Nice (06)
Statut Phases de conception
Service Conception et Suivi de Travaux
Surface 38 m²
Initialement, la pièce de vie du studio manquait de luminosité et présentait un déséquilibre dans sa distribution, avec une cuisine et un espace repas trop imposants par rapport à la superficie de l’appartement, et un tout petit salon de l’autre côté d’un vaisselier toute hauteur servant de support à la mezzanine. A l’étage, peu de rangements et une minuscule douche ont décidé les propriétaires à rénover l’ensemble.
Dans le projet de réagencement les toilettes du rez-de-chaussée vont disparaître au profit d’une cuisine avec une table modulable mieux proportionnée et d’un salon plus spacieux. Une extension de la mezzanine avec une structure en acier et verre va permettre d’agrandir la salle de bain et de créer un vrai dressing ainsi qu’un emplacement spécifique pour le piano. La mise en place d’IPN permettra de supprimer le meuble vaisselier laissant ainsi passer d’avantage de lumière naturelle.
Travaux prévus durant l’été 2023.